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Villa in vendita a Verona, R.Simoni

1.500.000 €

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Villa in vendita a Verona, R.Simoni

Verona, 37100 (Verona)

Rif. 53031001-1

1.500.000 €

Novità

360 mq7 locali4 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

VILLA LA FENICE Un capolavoro di eleganza contemporanea nel cuore di Verona

Esistono immobili di prestigio. E poi esistono proprietà destinate a diventare un simbolo.

Villa La Fenice appartiene a questa seconda categoria: una residenza straordinaria, concepita per chi ricerca l'eccellenza, la riservatezza e il privilegio di vivere in una villa indipendente con piscina privata, a pochi minuti dal centro storico di Verona.

Frutto di un raffinato progetto architettonico, la proprietà interpreta con assoluta armonia il fascino dell'architettura storica e il comfort delle più avanzate tecnologie costruttive. La facciata, impreziosita da eleganti fregi e dettagli classici fedelmente ricostruiti, dialoga con ambienti contemporanei caratterizzati da linee essenziali, luminosità naturale e materiali di altissima qualità.

Ogni spazio è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi.

Gli interni, distribuiti su più livelli e collegati da un ascensore privato oleodinamico, si distinguono per l'ampiezza degli ambienti, la perfetta distribuzione funzionale e l'eleganza delle finiture: pavimenti in legno, rivestimenti ricercati e grandi superfici vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno.

Il giardino privato rappresenta un'autentica oasi urbana. La piscina esclusiva, il plateatico e le terrazze trasformano la residenza in uno spazio dedicato al relax, alla convivialità e al benessere, garantendo un livello di privacy ormai difficilmente reperibile nel contesto cittadino.

A completare la proprietà, un elemento di assoluta rarità: un garage triplo interrato, un valore aggiunto di grande prestigio nel cuore di Verona.

Tecnologia invisibile. Comfort assoluto.

Dietro l'eleganza senza tempo di Villa La Fenice si cela un progetto tecnologico d'avanguardia, studiato per garantire efficienza, sostenibilità e qualità dell'abitare.

La villa è certificata in Classe Energetica A ed è dotata di:

riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore;
impianto fotovoltaico da 6 kW perfettamente integrato nella copertura;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio costante dell'aria e un comfort abitativo superiore;
elevati standard di isolamento termoacustico e impiantistica di ultima generazione.

Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire il massimo delle prestazioni senza rinunciare all'estetica, in un perfetto equilibrio tra innovazione, sostenibilità e design.

Un indirizzo riservato a pochi

In un mercato in cui la vera esclusività è sempre più difficile da trovare, Villa La Fenice rappresenta una proposta irripetibile.

Una dimora destinata a una clientela internazionale e altamente selezionata, capace di riconoscere il valore di una proprietà che unisce architettura, posizione, privacy e qualità costruttiva in un'unica, prestigiosa residenza.

Non una semplice villa.

Un patrimonio da vivere.

Un investimento destinato a conservare nel tempo il proprio valore.

Villa La Fenice. Dove l'eccellenza trova casa.

Perché comprare un 7 locali in zona R.Simoni

Situata nel cuore di Verona, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera combinare eleganza e comfort in un contesto residenziale di alta qualità. Con una superficie di 320 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi ama intrattenere. Le tre camere da letto e i quattro bagni garantiscono privacy e comodità, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. La villa, recentemente ristrutturata, si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, tra cui un ascensore che collega i piani e un box garage, rendono la vita quotidiana ancora più agevole. L'illuminazione naturale è un altro punto di forza di questa proprietà, grazie alle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di una varietà di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi e parchi offre inoltre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi con facilità all'interno della città e oltre. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un ambiente raffinato e ben collegato, ideale per famiglie e professionisti che cercano un equilibrio tra lavoro e vita privata.

Dotazioni

360 m²

7 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Verona (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

300.000 €

Importo del mutuo

1.200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.