Descrizione

L'immobile

Elegante appartamento con giardino nel cuore di Peschiera del Garda

Nel cuore di Peschiera del Garda, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita elegante ed ampio appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, taverna e garage.

Inserito in un moderno contesto residenziale composto da sole 4 unità abitative, l’immobile è stato costruito nel 2019 e si distingue per l’elevata qualità costruttiva, le finiture di pregio e le moderne tecnologie dedicate al comfort e al risparmio energetico.

La proprietà, in classe energetica A3, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa sul Lago di Garda.

La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente, caratterizzata da un elegante open space con cucina a vista e penisola, grandi vetrate affacciate sul giardino e soffitti con travatura a vista bianca, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera contemporanea e ricercata.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia. La camera padronale dispone di un comodo bagno en-suite, mentre le altre due camere possono essere utilizzate anche come studio o stanza per gli ospiti.

Una scala interna conduce direttamente al piano interrato, dove troviamo un'ampia taverna e un ulteriore bagno, ambiente versatile e piacevole che può diventare una seconda zona living, sala cinema, area hobby, palestra o spazio dedicato agli ospiti.

Dal piano interrato si accede inoltre direttamente all'ampio garage doppio privato, garantendo grande praticità e sicurezza. Di proprietà un ulteriore posto auto privato posto all'interno del complesso.

Gli ambienti interni si estendono verso i due giardini privati, su quello situato sul retro dell'immobile trova spazio una splendida pergola bioclimatica di circa 18 mq con vetrate panoramiche, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e una piccola piscina privata.

Particolarmente interessante il livello di efficienza energetica: classe A3, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento, impianto fotovoltaico da circa 7 kW con batteria Tesla Powerwall e serramenti ad alte prestazioni.

Una residenza signorile, moderna ed efficiente, con il privilegio di vivere il centro di Peschiera del Garda senza rinunciare alla privacy, agli spazi verdi e al comfort.

Perché comprare un pentalocale a Peschiera del Garda

Questo splendido appartamento situato a Peschiera del Garda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 195 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, creando un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per vivere al meglio ogni momento della giornata. La luminosità è uno dei punti di forza dell'appartamento, con finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, rendendo gli spazi ancora più invitanti. Il giardino privato offre un'area verde esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage assicura una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica di Peschiera del Garda è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi circostanti consente di godere di attività all'aria aperta, come passeggiate, jogging e sport acquatici. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce benessere, comodità e opportunità di svago. Un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vivacità, in una delle località più belle d'Italia.

Dotazioni

195 m²

5 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Peschiera del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

197.000 €

Importo del mutuo

788.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.