Terreno edificabile in vendita a Puegnago sul Garda, Mura
Descrizione
L'immobile
2. L'Opportunità per il Cliente PrivatoPer il cliente finale, questo terreno rappresenta la massima espressione di personalizzazione e qualità della vita nella Riviera del Garda.
- La Villa dei Sogni o il Borgo Familiare: È possibile realizzare un'unica grande tenuta padronale indipendente con ampio parco e piscina, oppure 3 villette distinte per accogliere più nuclei familiari (genitori, figli, ospiti) mantenendo totale indipendenza e privacy.
- Qualità della Vita e Relax: Una location riservata ma non isolata, dove godersi la tranquillità del paesaggio collinare, la vicinanza alle spiagge e la vista del lago dai propri terrazzi panoramici.
- Massima Efficienza Energetica: La costruzione ex-novo permette di adottare le più avanzate tecnologie sostenibili (domotica, impianto fotovoltaico, pompa di calore, isolamenti ad alte prestazioni), garantendo impatti ambientali ridotti e massimo risparmio in gestione.
- Contesto d'Eccellenza: Puegnago è famosa per i suoi uliveti, le cantine di vino Groppello, i sentieri naturali attorno ai Laghi di Sovenigo e la vicinanza immediata ai più prestigiosi campi da Golf (Gardagolf Country Club, Arzaga Golf).
- Format Immobiliare Ad Alto Assorbimento: La richiesta di villette singole/unifamiliari di nuova costruzione dotate di giardino e piscina privata supera costantemente l'offerta nell'area del Garda bresciano.
- Target Internazionale ad Alto Potere d'Acquisto: La combinazione tra il "brand" Valtenesi, la tranquillità del borgo e il plus della vista lago attrae una solida clientela estera (tedesca, austriaca, svizzera e nord-europea), disposta a riconoscere valori di vendita/mq elevati.
- Flessibilità Projekt : Il concept di 3 unità separate garantisce modularità nel cantiere, facilità di vendita sulla carta e un'ottima rotazione del capitale investito.
- Presenza di scorcio vista lago ed eccellente esposizione solare.
- Spazi idonei alla realizzazione di piscine private per ogni unità.
- Facilità di collegamento con Salò, Desenzano e la viabilità principale.
- Località: Puegnago del Garda (BS) - Zona Valtenesi
- Tipologia: Terreno Edificabile Residenziale
- Potenziale Progettuale: Fino a 3 Villette Unifamiliari Indipendenti
- Dotazioni Target: Giardino ed area verde privata, Piscina , Terrazzi parziale vista lago, Box auto doppi
- Posizione: Immersa nella natura, a 5 minuti dai servizi principali e a breve distanza dalle spiagge di Manerba, Salò e Moniga del Garda
Perché comprare casa a Mura
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Puegnago sul Garda (Brescia)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
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120.000 €
Importo del mutuo
480.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.