Porzione di casa in vendita a Calcinato, Prati

Un'abitazione pensata per chi desidera riscoprire la bellezza del tempo vissuto insieme, in
un'atmosfera di assoluta serenità. A pochi minuti dalle più rinomate località del Lago di Garda,
nella tranquilla e riservata Località Prati di Calcinato, questa casa indipendente su più livelli -
inserita in un piccolo e raccolto contesto di sole tre unità - rappresenta il perfetto punto d'incontro
tra efficienza moderna, eleganza e calore familiare.
Gli Spazi di Vita e Condivisione
Il Cuore della Casa (Piano Terra): Un salone ampio e inondato di luce naturale accoglie la
famiglia nei momenti di relax quotidiano e conviviale. La cucina su misura, caratterizzata da
un grande piano attrezzato, si apre sul porticato coperto attraverso grandi vetrate: lo spazio
ideale per pranzi all'aperto, cene estive tra amici e ricordi preziosi da creare ogni giorno.
Completano il piano un bagno di servizio e un comodo locale lavanderia.
L'Oasi della Zona Notte (Piano Primo): Una scenografica scala elicoidale conduce al
primo piano, dove un disimpegno finemente arredato sfocia su un grande terrazzo
posteriore. La zona notte comprende due generose camere con bagno dedicato e una Master
Suite padronale completa di zona armadio, bagno privato con vasca Jacuzzi e doccia, e
accesso diretto a un secondo grande terrazzo privato per i momenti di relax di coppia.
Spazio per le Passioni (Piano Interrato): Due ampi garage doppi offrono massimo spazio
per auto e storage, mentre due cantine private sono state completamente ristrutturate e
rifinite in stile taverna, creando un ambiente accogliente pensato appositamente per lo svago
dei figli o dei propri ospiti.
Prestazioni e Benessere Tecnologico (Classe A3)
Completamente ristrutturata nel 2022 con materiali ricercati e una particolare attenzione
all'ecosostenibilità, la residenza garantisce il massimo comfort climatico e l'abbattimento dei costi
di gestione:
Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW e colonnina per ricarica auto
elettrica
Pompa di calore, cappotto termico e climatizzazione caldo/freddo
Infissi in legno a taglio termico di alta qualità, scuri in alluminio e zanzariere a binario
Sistema antifurto e utenze completamente autonome
Una dimora pronta da abitare, dove l'innovazione tecnologica incontra l'armonia di un ambiente
sicuro e accogliente, perfetto per far crescere la propria famiglia in totale tranquillità.Realizzato immagini arredo con render senza modificare strutture e propietà